Your search results

Nieuw (3%) Duplex-Appartement in Monumentaal complex

€ 585 000

Ref: 433

Minderbroedersrui 11, 2000 ANTWERPEN




Duplex appartement in prachtig nieuw project achter een historisch gebouw! Gelegen aan een privé-straatje in het oude centrum, op een boogscheut van de Grote Markt, het Eilandje en de Kaaien.  Dit project biedt een combinatie van rust en ruimte, en centrale ligging. De charme van het gebouw werd vakkundig en stijlvol gecombineerd met de hedendaagse eisen van comfort.

Het gehele complex werd nieuw, modern afgewerkt, in de historische buitenschil. De woningen beschikken over een zeer gunstig EPC.

Het complex heeft een grote, groene gemeenschappelijke parktuin.

Tevens is er een grote fietsenberging (met stopcontacten voor E-bikes) en is er ruimschoots parkeergelegenheid in de ondergrondse parkeergarage.

 

De appartementen worden verkocht onder het oude kader (3% registratie). De parkeerplaatsen zijn te koop aan €48.000 excl. BTW (21%). Indeling Unit:

De ruime inkomhal geeft toegang tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Vooraan vinden we twee ruime kamers, met mooi zicht op de binnentuin. De eerste kan ook worden gebruikt als werkruimte, de tweede grote slaapkamer beschikt over een eigen dressing, die de kamer ook verbindt met de badkamer. Deze badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Tot slot is er op deze verdieping nog een bergruimte, wasplaats en een gastentoilet.

Boven vinden we de riante en lichtrijke living, met volledig uitgeruste open keuken en historische hoge plafonds. Geen schrik: deze werden extra geïsoleerd, en afgewerkt met een groen platdak.

Alle ruimtes zijn afgewerkt met eikenhouten parket (m.u.v. de natte ruimtes).

 

De appartementen vallen onder registratierechten (3% bij eigen bewoning).

De parkings worden deels verkocht onder het btw-stelsel, d.w.z. 21% op 50% van de aankoopprijs en registratierechten op de resterende 50%. Deze nieuw gebouwde, ruime parkings zijn voorbereid voor het opladen van elektrische auto’s.

 

Adres: Minderbroedersrui 11, 2000 ANTWERPEN

Type eigendom: Appartement

Prijs: € 585 000





Algemene kosten: € 50
(gemeenschappelijk)

Referentie: 433

EPC: 100kWh/m²/jaar




Elektriciteitsattest: Ja, conform AREI


Beglazing: Driedubbel

Aantal slaapkamers: 2

Aantal badkamers: 1

Aantal toiletten: 2

Bewoonbaar oppervlakte: 155 m2

Verdiepingen gebouw: 2

Parking: Ja

Bouwjaar: 1938

Type bebouwing: Gesloten

Type dak: Plat dak

Type verwarming: CV op gas

Bestemming: Woongebied

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Ja

Dagvaardingen: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht: Nee

Overstromings gevoelig gebied: Nee


  • Blijf op de hoogte

    U wilt graag op de hoogte blijven van het aanbod bij Markgrave Vastgoed? Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief:

    Blijf op de hoogte

Compare Listings